Как успешно найти жилье в польше

Каждый, кто приезжает в новый город, сперва задается вопросом как найти жилье польша. Этот процесс неотъемлемо связан с опасностью быть обманутым нечестными посредниками или не ответственными домовладельцами. Те, кто переезжает на работу в Польшу, автоматически сталкиваются с рядом дополнительных проблем. О них мы и поговорим ниже.

Только на специальных порталах можно найти жилье польша.

В Польше для этой цели самыми популярными веб страницами otodom.pl, Gumtree.pl и olx.pl, куда же без него. Здесь найдете фото и цены на жилье в польше, а также контакты владельца. На портале существует возможность выбрать не только город, ценовой диапазон и район, но также просматривать объявление непосредственно от владельца.

Социальные сети помогут найти жилье польша.

В современном мире социальные сети — не только пожиратели времени, но и замечательные инструменты, которые нужно научиться использовать с пользой, например составить резюме работы в Польше. Попытайтесь создать привлекательный пост, где описываете себя и все свою потребность найти жилье польша, а еще лучше — сделайте эту запись визуальной и цветной, лишь бы бросалось на глаза. Сейчас это не требует слишком больших усилий, все это делается быстро в одном из множества соответствующих мобильных приложений. Чем более интересное объявление и его количество на разный сайтах — автоматически увеличивает Ваши шансы найти жилье в Польше. Этот пост можно и нужно разместить на Фейсбук, который идеально подходит для поиска жилья.

Важно: если Ваша цель найти жилье польша – пишите на польском, это значительно расширит аудиторию и увеличит шансы на успех.

Будьте осторожны, когда сотрудничаете с посредниками и агентствами

Хотя найти жилье польша вполне возможно и самостоятельно, много украинцев обращается за помощью агентств недвижимости. Это кажется хорошей идеей, если не разговариваешь на польском и не имеешь знакомых, которые могли бы помочь. Очень часто люди становятся жертвами мошенников. Так, возникает множество агентств- однодневок, которые берут деньги за посредничество и исчезают следующего же дня; или предлагают снять жилье в польше недорого или предлагают квартиры в ужасном состоянии. Поэтому работайте с агентствами, которые на рынке давно.

Совет: никогда не платите за возможность увидеть жилье. Если посредник просит заплатить, лишь после оплаты он покажет помещение — это мошенник.

Уточняйте цены на жилье в польше и спрашивайте о «скрытой» оплате.

Если Вам предлагают «кавалерку» (маленькую комнатушку с кухней) за 1000 злотых в центре города — не радуйтесь раньше времени, а тщательно проверьте дополнительные оплаты, которые могут неожиданно появиться: коммунальные услуги, Интернет, а главное т.н. «чинш» — ежемесячная оплата для сообщества жителей на удержание дома и придомовой территории. Временами она может содержать половину той суммы, которую просит владелец. Если же добавить все составные — выходит ежемесячная сумма до 2000 злотых. Немало. Если не хватает денег на первое время, можно попробовать взять кредит в Польше.

Подписывайте договор

Подписанный договор — это документ, который дает Вам право официально проживать в квартире. В случае каких-то недоразумений с домовладельцем это еще и единственный документ, который дает право довести свою правоту. Подписанный договор — это гарантия не быть выброшенным на улицу без объяснений. Кроме того, копия условия найма необходимая для оформления карты пребывания, ее тоже требуют, если надумаете пригласить в гости родственников.

Помните о «кауции»

Это — залог в размере месячной оплаты, которую владельцы берут как гарантию того, что помещение останется в таком же состоянии, как и в начале найма, а также как гарантию оплаты нанимателем всех счетов. Залог по обыкновению берется при подписании условия, но может быть разделенная на меньшие суммы на протяжении первых месяцев, если об этом договоритесь с владельцем. При выселении залог выворачивается или Вы просто не платите за последний месяц обитания. Важно уточнять, что «кауцию» будет возвращено, а также проследить, что этот пункт был включен в условия. Планируйте свой бюджет раньше времени и цены квартиры в Польше  множьте на два — именно такая сумма будет необходима в начале.

Обсудите способ оплаты за коммунальные услуги.

Есть две возможности: или Вы платите сами согласно  платежкам, или же это делает владелец. Он предложит два способа: среднюю сумму ежемесячно или же оплату по счетчику. Первый способ хороший тем, что в течение года платите одинаковую сумму, поэтому не зависите от отопительного сезона. Второй способ хороший для тех, кто умеет экономить.

Уточните, есть ли в квартире подключение к Интернету.

Как не удивительно, аренда помещения с действующим интернетом в Польше — это более скорое исключение, чем правило. Если в объявлении не написано о наличии интернет- подключение, то его там скорее и нет. Спросите сразу, лишь бы это не стало неожиданностью.

Познакомьтесь с соседями.

Это не только даст возможность получить нужную информацию, оставить у них ключи или попросить присмотреть за квартирой, но и обеспечит «видимость» и свидетельства в Вашу пользу в случае конфликта с владельцем.

Помните, что Вы платите деньги, а, следовательно, имеете определенные права.

Так, любые проблемы, которые возникают в квартире (неисправная проводка, сантехника и т.п.) должен решать ее владелец, а не Вы. Он же платит за ремонт холодильника или стиральной машинки, если они испортились не по Вашей вине, а также оплачивает сбор средств на содержание дома. Кроме того, каждый человек, независимо от страны происхождения и правового статуса, имеет право вызвать полицию и обратиться в суд, если квартиросъемщик каким-то способом нарушает его права.

Будьте бдительны и удачных Вам поисков!